×
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная - Охрана труда - Выгодная кредитная ставка на ипотеку

Выгодная кредитная ставка на ипотеку

Процентные ставки банков по ипотеке


Чем ближе находятся эти позиции друг к другу, тем больше вероятность того, что сделка окажется удачной и удовлетворит обе стороны. Однако в общем и целом при поиске подходящей ипотеки стоит обращать внимания на следующие важнейшие факторы:

  1. соотношение первого взноса и цена покупаемого объекта недвижимости;
  2. размер процентной ставки.
  3. общий срок кредитования;

Конечно, свою роль будут играть и другие условия предоставления средств. Очень важное значение будет иметь возможность досрочного погашения долга по кредиту, необходимость предоставлять залог, стоимость страхования и его принципиальная необходимость и так далее.

Дополнительные факторы и нюансы иногда могут играть очень важную роль, однако в целом им трудно будет компенсировать основные факторы.

Первоначальный взнос руб.

Какая самая выгодная ипотека в 2020 году и где её взять: сравнение ипотечных кредитов и программ

Предложение безусловно, выгодное, но очень противоречивое.

Тип платежей Аннуитетные Дифферинцированные Стоимость квартиры руб.
Взять ипотеку в 2020 году в валюте – это большой риск. Во-первых, неустойчивое экономическое положение нашей страны может в будущем обернуться обесцениваем национальной валюты. В ближайшие 5-7 лет это вряд ли произойдёт, но ведь ипотеку часто берут на 20-30 лет. Как будет чувствовать себя наша валюта через те же 15 лет, не сможет сказать даже самый профессиональный эксперт.
Если обесценивание рублях все же произойдёт, то вы ничего не выиграете от валютной ипотеки, а только напротив, наживете головные боли.

Во-вторых, иностранный курс валют всегда имел плавающий характер. Наверняка вам известно, как доллар подскочил за последние 3 года и достиг рекорда своей стоимости.

А это уже будет напрямую связано с вашими платежами по валютной ипотеке.

Возьмите калькулятор и попробуйте рассчитать, как изменятся ваши выплаты, если курс валют изменится.

Выгодная ипотека — как выбрать самый выгодный ипотечный кредит + ТОП-5 банков с низкими процентами по ипотеке

На нашем сайте есть отдельная статья о том, своими силами и стать обладателем собственного жилья. Во всем мире ипотека с залогом недвижимости пользуется популярностью в качестве способа приобретения жилья уже много лет.

В нашей же стране такой вариант покупки квартиры стал развиваться только 15 лет назад. Тем не менее, уже достаточно большое количество российских граждан успело воспользоваться ипотекой. Более того, многие уже даже смогли успешно погасить такие кредиты. Чтобы понять, какую ипотеку можно считать выгодной, прежде всего, стоит разобраться в том, каковы особенности таких займов.

Основными характеристиками ипотеки являются: Целевой характер. То есть средства, полученные в ипотеку, можно потратить только на покупку недвижимости.

Гораздо реже их выдают на строительство. Недвижимость остается в залоге у банка, несмотря на то что при покупке она переходит в собственность

В каких банках самая выгодная ипотека: условия, ставки, первоначальный взнос и отзывы

до 60 млн р.

  • Ставка: 5,4 — 10,2%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: 20 — 65 лет.
  • Первоначальный взнос: от 10%.
  • Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня.
  • Промсвязьбанк от 8,8% ставка в год

    1. Возраст: с 21 до 65 лет.
    2. Сумма: от 500 тыс. до 30 млн р.
    3. Ставка: 8,8 — 11,9%.
    4. Можно оформить ипотеку без первоначального взноса.
    5. Срок: от 3 до 30 лет.

    Россельхозбанк от 9,12% ставка в год

    1. Можно привлечь до трех созаемщиков.
    2. Ставка: 9,12 — 13,5%.
    3. Можно без первоначального взноса.
    4. Сумма: от 100 тыс. до 60 млн р.
    5. Возраст: 21 — 75 лет.
    6. Срок: до 30 лет.

    Росбанк от 8,25% ставка в год

    1. Первоначальный взнос: от 15%.
    2. Срок: от 3 до 25 лет.
    3. Сумма: от 300 тыс.

      р.

    4. Ставка: 8,25 — 11,5%.
    5. Возраст: с 20 до 64 лет.

    ТОП-5 где лучше взять ипотечный кредит

    Желательно, чтобы ежемесячные платежи не превышали одной трети семейного бюджета. Если не соблюсти это правило, тянуть ипотеку может быть очень сложно.

    Лучше всего улучшать жилищные условия постепенно. В этом случае сумма платежа будет ниже. Кроме того, выплатить ипотеку удастся быстрее, а при желании купить в будущем квартиру побольше, можно будет оформить кредит под более выгодные условия. Недостаточно просто взять ипотечный кредит в банке. Следует вовремя вносить ежемесячные платежи.

    Максимальная экономия семейного бюджета поможет создать подушку безопасности.

    В идеале она должна быть около трех ежемесячных платежей. Это поможет платить ипотеку даже в случае временных трудностей. Когда «заначка» будет создана, можно начинать частично досрочные гашения.

    Это поможет сэкономить на выплате процентов.

    Выгодная ипотека под низкий процент в Москве

    до 300 мес.

    Минимальная переплата может быть достигнута не только тогда, когда подобраны лучшие условия по ипотечному кредиту.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Показать еще 2 10.2%Ставка в год22 012 Платеж / мес3 032 873 ПереплатаПодать заявку×

    1. Сумма от 300 000 до 15 000 000
    2. Время рассмотрения до 72 часов
    3. Возраст от 21 лет до 75 лет
    4. Срок от 12 мес. до 300 мес.

    Документы:Подтверждение дохода:

    1. По форме 3-НДФЛ
    2. По форме банка
    3. По форме 2-НДФЛ
    4. Из пенсионного фонда

    6%Ставка в год16 120 Платеж / мес1 618 728 ПереплатаПодать заявку×

    1. Время рассмотрения до 72 часов
    2. Возраст от 21 лет до 75 лет
    3. Срок от 36 мес.

      до 300 мес.

    4. Сумма от 300 000 до 8 000 000

    10.2%Ставка в год22 012 Платеж / мес3 032 873 ПереплатаПодать заявку×

    1. Возраст от 21 лет до
    2. Сумма от 300 000 до 15 000 000
    3. Срок от 12 мес.

      до 300 мес.

    Ипотечные ставки в банках

    № 2209 ФК Открытие 9,90% Ставка в год 32 880 руб./мес. Платеж -1 445 597 руб. Переплата Лиц. № 2209

    1. Срок от 5 до 30 лет
    2. Залог приобретаемого имущества
    3. Сумма от 500 000 до 30 000 000 руб.
    4. Возраст заёмщика от 18 лет
    5. Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
    6. Подтверждение платёжеспособности: не требуется, по ф. банка, 2‑НДФЛ, 3‑НДФЛ.
    7. Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев

    Рейтинг банка: Лиц.

    № 2210 Транскапиталбанк 10,20% Ставка в год 33 295 руб./мес. Платеж -1 495 347 руб. Переплата Лиц. № 2210

    1. Залог приобретаемого
    2. Срок от 1 года до 25 лет
    3. Подтверждение платёжеспособности: не требуется, по ф. банка, 2‑НДФЛ, 3‑НДФЛ, ПФР.
    4. Возраст заёмщика от 21 года
    5. Сумма от 500 000 до 15 000 000 руб.

    Что выгоднее кредит или ипотека?

    Понятие ипотеки следует отличать от ипотечного кредитования.

    Ипотечный кредит– долгосрочный заем, который банк под залог покупаемого недвижимого имущества. При этом у заемщика нет прав самостоятельно распоряжаться приобретаемым жильем, то есть любая его реализация (дарение, продажа и т.п.) осуществляется только с одобрения банка, поскольку именно он является собственником до окончательной выплаты кредита.

    Таким образом, понятия ипотеки и ипотечного кредитования хоть и очень близки, но не совсем одно и то же.

    Выбирая вид заема на приобретение жилья и сомневаясь между ипотечным и потребительским кредитом, всегда стоит учитывать преимущества и недостатки каждого из них при принятии решения.

    Длительные сроки погашения. Ипотека выдается на 5-30 лет, в результате чего ежемесячные платежи являются для заемщика посильными и не снижают его уровень жизни; Сниженные процентные ставки,

    Выгодная ипотека — как выбрать самую дешевую ипотеку + профессиональная помощь в получении выгодной ипотеки

    Кроме того, займы не выдаются всем подряд – для выдачи кредита вы должны удовлетворять установленным банками требованиям.

    Эти требования во всех финансовых учреждениях примерно одинаковы:

    1. хорошая кредитная история.
    2. соответствующий размер дохода заёмщика;
    3. наличие стабильной работы;
    4. определенный возраст (от 21 до 40-45);

    Более обстоятельно том, вообще и как она работает, читайте в отдельной статье нашего сайта. В данной публикации поговорим о выгодной ипотеке.

    Даже те, кто никогда не брал кредиты, в курсе, что ипотека предполагает жизнь в долг и солидную переплату за приобретаемый объект недвижимости. Поэтому словосочетание «выгодная ипотека» привлекает слух каждого заемщика. Семья из 3 человек решает взять ипотечный кредит на 2-комнатную квартиру сроком на 20 лет и стоимостью 3 млн.

    руб. Ежемесячная выплата при процентной ставке 13% в год составит 35 000, а общие выплаты за весь срок составят примерно 5,4 млн.