×
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная - Защита прав потребителей - Протокол заседания правления тсж о смене председателя образец

Протокол заседания правления тсж о смене председателя образец

Протокол заседания правления тсж о смене председателя образец

Протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья об избрании правления товарищества


Наличие кворума — ________% голосов. Собрание правомочно. ПОВЕСТКА ДНЯ: 1. Избрание Правления ТСЖ «_____________________» . СЛУШАЛИ: По вопросу повестки дня выступил _________________ (Ф.И.О.

докладчика): __________________________________________________________________________. (основные положения выступления) ГОЛОСОВАЛИ: «За» — _____. «Против» — _____. «Воздержались» — ______.

ПОСТАНОВИЛИ: Избрать Правление ТСЖ «_________________» в количестве ______ человек в следующем составе: _______________________________________________________.

Председатель Правления ТСЖ «________________________» __________________ ___________________ (подпись) (Ф.И.О.) ——————————— В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, избрание правления ТСЖ относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Согласно ч. 5 ст. 146 ЖК РФ Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель.

advant24.ru

Потом этот приказ подписывают:

  1. правление;
  2. новый председатель.
  3. секретарь ТСЖ;

Заключение Итак, можно подвести итог всему вышесказанному.

Важно Жильцы МКД имеют право проживать в уютном, безопасном доме, где ничто не сможет навредить их здоровью и имуществу.

Председатель ТСЖ обязан это право обеспечить. Иногда попадаются такие председатели, которые равнодушно относятся к своим прямым обязанностям.

При таком раскладе, единственный способ изменить ситуацию является собрание жильцов. Переизбрание председателя ТСЖ возможно, когда он не справляется со своей работой, либо появились иные причины, по которым требуется замена управленца.

Членам Товарищества необходимо четко знать процедуру переизбрания. Данная мера проводится в определенных случаях с соблюдением порядка переизбрания.

Документальным подтверждением успешного завершения процесса переизбрания председателя является протокол заседания членов Товарищества собственников жилья.

Переизбираем управляющего домом: порядок действий при смене председателя ТСЖ и нюансы процедуры

Грамотный Протокол заседания Правления ТСЖ — образец выполнения обязанностей

Это могут быть снабжающие организации, сторонняя управляющая компания, либо управляющий.

Члены этого коллегиального органа устанавливают обязательные положения договоров, проверяют его на соответствие интересам владельцев. Общение с контролирующими и иными органами.

Хотя основная представительская функция лежит на плечах у Председателя, само Правление также имеет прав контролировать его, чтобы обеспечить выполнение требований жителей. В сферу ведения ходит также наём работников. Это не только бухгалтер и слесарь, — Правление может самостоятельно принять решение нанять управляющего для выполнения определённого круга функций.
Часто знания этого человека используют временно для обучения собственников всем аспектам управления хозяйством МКД. Бухгалтерская отчётность – также её прерогатива.

Приказ о выборе председателя правления ТСЖ: образец протокола, избрание членов, срок, на который назначается

Его полномочия, функции и обязанности, прописаны в уставе. Также в уставном акте обозначаются сроки проведения заседаний.

Каждое собрание фиксируется специальным протоколом, который по окончанию заседания подписывается каждым участником.

  1. Москва и МО:
  2. Санкт-Петербург и ЛО:
  3. Вся Россия:

Согласно ст. 147 и 148 ЖК РФ, правление ТСЖ выполняет ряд функций, которые позволяют управлять всем многоквартирным домом, за исключением принятия решений, которые рассматриваются на общем собрании домовладельцев.

Из функций правления в первую очередь стоит отметить, такую как осуществление текущего руководства работой ТСЖ.

То есть руководство товарищества обязано контролировать исполнение всех пунктов устава общества и гарантировать законность его требований.

Еще одной функцией является контролирование своевременности внесения взносов и обязательных платежей владельцами квартир, так как это одна из основных статей доходов общества.

Образец. Протокол заседания правления о переизбрании председателя ТСЖ

Ревизионной комиссии в10-ти дневный срок провести инвентаризацию материальных ценностей. Оформить актприемки-передачи делсперечнем переданных документов.

Голосовали:За ____, Против______, Воздержался Принято решение: освободить председателя правления ______________________________________ от занимаемой должности пособственному желанию с_______________________200_ г.

Подготовить ив10-ти дневный срок ипередать вновь избранному председателю документацию помногоквартирному дому, материальные ценности, печать. Ревизионной комиссии в10-ти дневный срок провести инвентаризацию материальных ценностей. Оформить актприемки-передачи делсперечнем переданных документов.

Слушали повторому вопросу: члена правления ТСЖ _________________ ____________________ которой правлению была представлена кандидатура нового председателя, члена правления ТСЖ ___________________ собственника кв. №____ ______________________.

Смена председателя ТСЖ

Владение квартирой или нежилой площадью в доме – это достаточное основание для вхождения в .

Рекомендуем прочесть:  Ст 333 снижение неустойки

Это же правило работает при смене председателя ТСЖ. Старого управляющего из числа собственников может заменить только тот, кто также является владельцем одного из помещений. . Может ли председатель жить в другом доме?

★ Подсказка! По ст. 147 ЖК РФ председатель не может:

  1. входить в ревизионную комиссию ТСЖ;
  2. работать в УК, привлеченной товариществом;
  3. подписывать с ТСЖ трудовой договор.
  4. являться лицом, подписавшим с ТСЖ договор управления;
  5. передавать кому-то свои обязанности и полномочия;

Обязанности председателя товарищества достаточно обширны, приведем их на следующем картинке: Для исполнения всех этих обязательств требуется немало времени и усилий, а также определенных навыков.

Да, этот момент законодательно не ограничивается, никто не будет отслеживать место проживания собственника квартиры.

Образец протокола заседания правления ТСЖ

Об этом факте в обязательном порядке необходимо рассказать в протоколе.

Данная информация в документе отражается под пунктом «Данные о наличии кворума». Под кворумом подразумевается присутствие на заседании более 50% собственников жилья. Если кто-то из жителей имеет свое особое мнение, отличающееся от мнения других собственников, он может заявить об этом. Надо сказать, что точка зрения может быть занесена в протокол.

Данное предложение рассматривается вне зависимости от того, есть оно в повестке дня, или нет. Результаты голосования отражаются в протоколе после рассмотрения каждого вопроса, ранее заявленного в повестке дня.

То есть решение выносится не после исследования всех проблем, а после последовательной оценки каждой индивидуальной темы. Протокол подписывается не всеми жителями, а сторонами правления ТСЖ. В частности это председатель товарищества, а также секретарь заседания.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Протокол – это официальный документ, который составляется только после проведения заседания.

Образец протокола переизбрания председателя тсжправлением тсж

Но не всегда получается всё сделать так, как планировалось. Правление ТСЖ может всячески препятствовать собранию жильцов, даже элементарно помещение могут не предоставить или жильцов обмануть со временем и местом собрания.

И здесь уже без суда не обойтись. Чтобы выиграть суд, нужно правильно составить все документы, что собрание проводилось с соблюдением всех требований, представить доказательства бездействия председателя.