×
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная - Конституционное право - Организации по проектировки домов

Организации по проектировки домов

Организации по проектировки домов

Индивидуальное проектирование домов

  • Численность и состав семьи;
  • Имеющиеся и планирующиеся объекты инженерной инфраструктуры (водоснабжение, канализация, газ и проч.);
  • Данные инженерно-геологических исследований почвы, уровень грунтовых вод;
  • Размеры, форма, рельеф участка, ориентация относительно сторон света, расположение подъездов, соседние строения;
  • Стиль будущего дома;
  • Надворные постройки, в том числе те, которые только в планах (хозяйственный блок, гараж и навес, беседка, летняя кухня и др.).
  1. ,
  2. ,
  3. ,

Включает в себя чертежи, с учетом всех размеров (габариты дома, толщина стен, размеры комнат). Поэтому при первом же согласовании поэтажных планов заказчик видит все в точных, а не примерных пропорциях. По сути, создается (частично) Архитектурный раздел проекта — планы каждого из этажей, 4 фасада, разрез для понимания высоты потолков, план кровли.

Проектирование домов и зданий

Здесь ведется разговор, в ходе которого проектировщик может услышать и проанализировать все требования и пожелания заказчика, узнать о его вкусах и предпочтениях относительно стиля.

На основании этой информации и собственных задумок производится простое проектирование дома, итогом которого является предварительный эскиз проекта. Создание проекта любого объекта подразумевает разработку полного комплекса документации. Сюда входят проекты зданий в разнообразных ракурсах и разрезах, рабочие строительные чертежи, включая подробные схемы расположения элементов коммуникационных систем.
В отдельную группу можно отнести документацию, отображающую проектирование фундамента, фасадов, поэтажных перекрытий, кровли и прочих конструктивных элементов.

Если говорить о проектирование многоквартирных домов, то эта задача под силу только специализированным компаниям, которые имеют соответствующие разрешения.

Проектирование частных домов и коттеджей

Именно поэтому индивидуальное проектирование домов и коттеджей занимает больше времени, чем выбор и доработка готового типового проекта. Конструктивная часть проекта – это разработка всех конструкционных элементов дома, описание всех элементов и узлов здания, а также его конструктивных особенностей.

Данная часть проекта очень важна для правильного и безошибочного выполнения строительных работ.

Индивидуальное проектирование небольшого частного дачного дома или шикарного особняка с 50% скидкой при заключении договора на строительство Эскизный проект 150руб./м2 Архитектурный (АР) 100руб./м2 Конструктивный (КР) 200руб./м2 Инженерный (ИС) 450руб./м2 При

Проектирование коттеджей и загородных домов.

Для начала строительства дома необходим архитектурный проект учитывающий все — от особенностей участка, расположения его относительно сторон света, местоположения инженерных коммуникаций и до требований всех будущих обитателей этого дома к планировочным решения и отделке.

Индивидуальное проектирование коттеджей, после согласования с вами эскизов, может занять у нас от 20 рабочих дней. Сроки во многом зависят от сложности проекта и площади будущего строения.
Можно использовать типовой проект, но он не будет учитывать особенностей конкретного участка и конкретной семьи. Не менее важно качество исполнения проектной документации. Грамотно выполненный проект коттеджа позволит посчитать максимально точную смету и не допустит неоправданно дорогих и бесполезных решений.

Мы обладаем более чем двадцатилетним опытом проектирования коттеджей и их строительства.

Спроектировано и построено очень большое количество объектов, от многоэтажных комплексов, до частных домов и интерьеров квартир. Это дает нам право утверждать, что мы накопили достаточный опыт для проектирования дома и его строительства, для самых требовательных клиентов.

Проектирование частного дома

Наши специалисты вместе с вами тщательно продумают все нюансы проекта нового дома, воплотив вашу мечту в жизнь.

В ходе работ по проектированию частного дома, наши специалисты обязательно учитывают все особенности ландшафта участка под строительство, а также расположение коттеджа относительно других мест и построек. В ходе проектирования вы сможете, вместе с нашими архитекторами, придать вашему дому уникальный индивидуальный вид, как внешний, так и внутренний, который непременно будет радовать вас и вашу семью.

2.

1.Разработка генерального плана и планировочного решения будущего строения.

Проектирование дома. Стоимость проекта дома.


По сути — это архитектурный паспорт проекта, по которому можно получить разрешение на строительство дома.

Создание эскизного проекта частного дома. Оно включает в себя проекции фасадов, поэтажные планировки, схемы разрезов, компьютерную визуализацию в 3Д и экономически-технические показатели.

Цена архитектурно-строительной (АС) части рабочего проекта 280 рублей за 1 квадратный метр общей площади дома. Для всех домов, кроме каркасных и деревянных. Цена раздела АС для каркасных и деревянных домов 300 рублей за 1 м.

кв. Разработка инженерных сетей внутри дома 220 рублей за 1 м. кв. общей площади дома. Итого, стоимость полного комплекта рабочей документации будет составлять от 600 до 620 рублей за 1 м.

кв. общей площади дома. В зависимости от сложности конструкций для раздела АС применяется повышающий коэф. от 1,1 до 1,5. Для отопления дома могут использоваться не только радиаторы отопления, но и водяные и электрические «теплые полы».

Если Вы хотите, чтобы были запроектированы эти системы, то стоимость их разработки составит дополнительно 60 рублей за 1 кв.м.

Рекомендуем прочесть:  Куда обращаться когда шумят соседи

площади теплых полов в соответствующих помещениях, минимальная стоимость — 600 рублей.

Проект дома — с чего начинать стройку

Без предварительного планирования часто получается что кухня расположена рядом с туалетом (это не эстетично и неудобно), туалет с ванной являются угловыми комнатами (что существенно усложняет отопление этой комнаты и делает её холодной и сырой) и так далее.

2. Только обладая соответствующим образом сделанным проектом можно юридически оформить жильё, то есть быть его полным собственником и иметь возможность делать с домом любые официальные действия — продать, подарить, завещать, использовать как залоговое имущество. Не имея проекта для строительства уже построенный дом будет считаться «самостроем», на который не дадут документы ни в БТИ, ни в какой другой официальной организации. Жить в таком доме можно и случаи принудительного выселения людей и сноса незаконно построенных домов редки, но ситуация складывается проблематичная и эта проблема будет усугубляться тем дальше, тем больше.

Проектирование частного дома состоит из 2 основных этапов: 1.

Индивидуальное проектирование загородных домов

Пример планировочной схемы дома и желаемого стилевого решения (картинка понравившегося дома из интернета) Ниже приводим список необходимых документов.

  1. кадастровый план земельного участка;
  2. геоподоснова (топографическая съемка земельного участка М1:500);
  3. градостроительный план земельного участка М1:500;
  4. свидетельство на право собственности;
  5. данные инженерно-геологических изысканий (при заказе рабочего проекта необходимы для разработки конструктивных решений (фундаменты, перекрытия и т.д.));

Документы необходимые для начала проектирования дома

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок Топосъемка участка в масштабе 1:500 с нанесенными кадастровыми границами земельного участка Кадастровый план земельного участка Градостроительный план земельного участка Отчет инженерно-геологических изысканий 1.

Создание проектов домов – выгодный и перспективный бизнес

Проект также нужен еще и потому, что ввести дом в эксплуатацию будет невозможно, если отсутствует правильно оформленная документация.

. Сегодня в создании проектов нуждаются не только различные предприятия и организации, но и застройщики, владеющие земельными участками.

Так как спрос на такую деятельность достаточно высокий, то у проектировщиков всегда полно работы. И чем добросовестнее архитектор относится к поставленной задаче, тем больше у него заказчиков и клиентов.

Поэтому перспектива развития этого бизнеса хорошо просматривается, и не требует документального обоснования. В дальнейшем можно создать архитектурно — проектное бюро, или целую компанию, тем самым охватив больший сегмент проектного рынка. . Люди строятся всегда, даже в самые тяжелые времена, поэтому испытывают потребность в проектной документации.