×
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная - Независимая экспертиза - Как избавиться от большой лужи около подъездов многоквартирного дома

Как избавиться от большой лужи около подъездов многоквартирного дома

Как избавиться от большой лужи около подъездов многоквартирного дома

advocatus54.ru


Мои соседи тоже ходили.

Результата не было. Внимание И вот, наконец, приехали люди.

Кровавого цвета. Я их видела.

Спецназ ЖКХ. Мне показалось, что там даже был один генерал. Они привезли нано асфальт, нано каток и нано мат. Руками, стоя на коленях, прощупывали территорию и добавляли по чуть-чуть, вырезали прошлые ошибки, прикладывали линейки.

И мне стало очень жаль ее. Мне стало понятно, что мы никогда больше не увидимся.

И не будет этих прилипших к ней листьев. Не приедут асфальтокуладчики всех цветов красного. Не будет этой сильной натуры, которая не сохла даже под солнцем.

Она была личностью. Она не сдавалась.

Убрали лавочки от подъездов

Старшая по дому, однако, ссылается на коллективное письмо Зайнуллину, а он здесь вообще ни при чем.

Я уничтожила сильнейшую. Я решила, что это мое место и я теперь тут живу. Это же Гитлер, Алеся!. По традиции мне прислали письмо, что в период обильных осадков… Весточка с фронта. Фашисты, они не знали, кого закопали!. А дальше будет видно. Например, если у Вас «тупиковый» двор — тут все-таки ЖЭК.

Какое отношение имеет чиновник (пусть и высокопоставленный) к проблемам дома, принадлежащего его жильцам на правах собственности? Тем более, что речь идет не о выделении денег из бюджета и не о какой-то другой помощи горисполкома, а о лавочках, которые тоже фактически являются собственностью жильцов.
Если кто-то из совладельцев дома сейчас подаст в суд иск с требованием осудить старшую за самоуправство, а лавочки вернуть, то суд, скорей всего, будет на стороне истцов, — разъясняет юрист.С шумными соседями и прохожими у дома можно справиться, не трогая лавочки, силами полиции и суда, считает Михалева.

Просто надо понять, что полиция может эффективно принимать меры только тогда, когда жильцы не ограничиваются звонком по «02», а после того, как на вызов приезжает наряд, пишут на нарушителей заявление, а затем подтверждают свои показания в суде.

Вопросы ЖКХ

На наружных входных дверях в подъезд должны устанавливаться самозакрывающие устройства либо упругие уплотняющие прокладки.

Если в доме более 9 этажей, то двери в подъезд должны закрываться автоматически и не иметь запорных устройств. Над каждым входом в подъезд должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке перед подъездом освещенность не менее 6 люкс в горизонтальной плоскости и не менее 10 люкс в вертикальной плоскости на высоте 2,0 м от пола. Также должна освещаться пешеходная дорожка у входа в здание.

Температура воздуха в подъездах при температуре наружного воздуха ниже +8°С должна быть не менее +16°С. В подъездах должна регулярно проводиться уборка. Мойка пола, обметание стен и пола, подоконников, отопительных приборов и т.д.

проводится не реже, чем один раз в пять дней, а стен — не менее двух раз в год.

Мокрая уборка (генеральная уборка) всех поверхностей при этом должна выполняться не реже одного раза в месяц.

Избавляемся от помойки рядом с домом!

В рамках этой акции мы будем поэтапно рассказывать о всех шагах, которые совершаем вместе с нашей читательницей, и о результатах действий, а также о трудностях, с которыми придется столкнуться.

Первым делом мы вместе с Ириной составили несколько заявлений в официальные инстанции.

Важно: эти образцы размещены на сайте kp.ru в разделе «Ваши права» — вы можете скачать, заполнить такие заявления и разослать в соответствующие инстанции вашего района. Начинать нужно с обращения в управу района — она отвечает за организацию работы жилищно-коммунальных органов. Также параллельно мы отправили жалобу в Роспотребнадзор, глава которого издал ценные санитарные нормы и правила, исполнения которых мы хотим добиться.

АТАКУЕМ ИНСТАНЦИИ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ Для усиления эффекта мы послали заявления в подразделение Роспотребнадзора в том административном округе, где находится дом с помойкой, и в центральное ведомство — Управление Роспотребнадзора по Москве.

Что делать, если возле дома лужи и ямы?

Ст.

36 ЖК РФ определяет общее имущество собственников, как части дома и земельный участок, границы которого закреплены в кадастре.В услуги УК входят сансодержание и благоустройство (Методическое пособие МДК 2-04.2004 г.)1) Оповещение жильцов Собирайте собственников квартир на сходку, оповестив людей не позднее, чем за 10 дн. до часа Х (часть 4 статья 45 ЖК РФ) заказными письмами, извещением под подпись или объявлением в подъездах (у лифта и пр.).Укажите:а) информацию об инициаторе сборища б) повестку дня (ямы, лужи, выбоины и др.)в) форму собрания (очное или заочное голосование)г) место, дату и время сходкид) в случае заочного голосования – дату завершения приема голосов и адрес передачи решений.г) порядок и место прочтения собранных документов и материалов.2) Собрание собственниковСобрание легитимно, если наберется больше 50 % голосов собственников или законных представителей собственников по доверенности.

Если голосов меньше 50%, то собрание придется повторить (часть 3 статья 45 ЖК РФ).Для подведения итогов создается Счётная комиссия, утвержденная на собрании собственниками помещений или их представителями по закону.

Кол-во голосов каждого жильца прямо пропорционально праву на общее имущество (статья 48 ЖК РФ). Присутствие участников собрания должно быть подтверждено листом регистрации ( ФИО, адреса, реквизиты св-в о собственности,подписей и доверенностей).Решение оформляется в протоколе в письменной форме за подписями председателя, секретаря и членов Счётной Комиссии.

Не забыть указать дату, место сходки, а также повестку дня. Решение может быть таковым: обращение в УК с требованием ремонта дорог или обращение в УК с требованием изменения оплаты из-за ненадлежащего исполнения обязательств по договору.Собственников, не принявших участия в собрании, следует известить о нём в течение следующих 10-ти дн.
(часть 3 статья 46 ЖК РФ), разместив объявление в подъезде или у лифта. 3) Обращение в УКОбратиться можно устно (позвонить диспетчеру) или письменно, передав требование лично или заказным письмом.Ответ от УК ждите в течение 20 дн.

(Бывает, в договоре меж собственниками и УК указан другой срок ответа).4) Вышестоящие органыПри получении отписки или отсутствии ответа вовсе, пересылайте заявление в Роспотребнадзор и Госжилинспекцию. Следующая ступень — прокуратура или суд, где можно требовать возмещения убытков.

Как сделать свой подъезд образцово-показательным: пять советов от управдома

Вы не представляете, какой трогательный эффект это произвело.

Многие соседи сразу передружились», — вспоминает Данилина. Впрочем, к любому прянику можно приложить и кнут.

Например, на доске информации можно вывешивать и списки несознательных жителей подъезда.

Тактические приемы, которые помогут победить в битве с соседями >>> «Когда я пообещала вывесить на доске объявлений фамилии собственников, которые не подписали заявление на проведение ремонта в подъезде, а значит, по вине которых он не будет осуществлен, они сами пришли ко мне подписывать документы», — вспоминает старшая по подъезду одного из домов в Тольятти Юлия Чурсина.
Ремонт в первую очередь Заниматься облагораживанием запущенного, нуждающегося в ремонте подъезда — занятие бесполезное.

Поэтому начинать наведение чистоты многим активистам приходится с организации ремонта. Для инициации ремонта необходимо провести общее собрание жителей и поставить этот вопрос на голосование.

Бесплатная юридическая помощь

— Мы предполагаем, что причина образования этой лужи кроется в сломанном или забитом коллекторе, поскольку воде некуда стекать с дороги, она может стоять здесь сутками, пока не испарится на солнце, — объясняет женщина. — При этом здесь есть яма, и место, где скапливается вода, находится на спуске.

Как говорит председатель нашего ТСЖ, местные органы власти, отвечающие за текущий ремонт и содержание улицы, в курсе, что проблема с коллектором существует, но на реконструкцию у них нет средств, ремонт системы стоит несколько миллионов рублей. Это ему сообщали в устной форме. Что нам-то делать? Мы хотим написать обращение с просьбой устранить эту лужу, вернее — причины ее появления.

Житель города Домодедово Московской областиПо вопросу подтопления придомовой территории дома №40 по Каширскому шоссе.На момент проверки, проведенной 16.05.2011 совместно с представителями администрации Домодедово и ЖЭУ №2, подтопления придомовой территории дома №40 не выявлено.Установлено, что на внутридворовой территории указанного дома отсутствует ливневая канализация.В соответствии со ст.14 Федерального Закона от 06.10.2003 №131-ФЗ

«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

организация водоотведения в границах поселения является вопросом местного значения и относится к компетенции органов местного самоуправления.Главе городского округа Домодедово направлено письмо о необходимости принятия мер по организации отвода поверхностных вод с указанной территории.Вопрос остается на контроле территориального отдела №24 Госадмтехнадзора Московской области.

«Отрапить» лужи возле подъездов рекомендует власть Бердска коммунальщикам

Где-то надо подогнать помпу.

Но не поставишь же на все дома помпы! Она идет по графику. Каждая помпа работает на доме от часа до полутора. Вы сами понимаете, что люди ходят и ночью, и днем. В этом ничего смешного нет. Это реальное отношение УК к положению дел, — рассуждает Владимир Николаевич. Одними трапами проблему не решить.

Воду откачивают помпами Паводок в Бердске пока не отступил. Проблемными зонами сегодня являются улица Пионерская (уже готовы мешки с песком для строительство заградительных сооружений), а также район бердского аэродрома (Южный, Юго-Восточный). Среди многоквартирных домов — ул.

О. Кошевого, 6, переулок Больничный и Северный, 19. Впрочем, благодаря усилиям УК и муниципальных коммунальщиков, вода оттуда постепенно уходит.

Цифры и факты С мест потенциального подтопления вывезено более 23 000 кубических метров снега.

Это на 3000 больше, чем в прошлом году. 21 марта 2016 года УЖКХ приняло 34 обращения по поводу подтопления в жилой зоне.

Что делать и куда жаловаться, если во дворе огромная лужа?

«Олимпийская, 16.

Во время таяния снега и проливных дождей с обратной стороны дома образуется огромная лужа, которая препятствует проходу к подъезду. Прошу сделать не большое отверстие в канализационном люки, который находится напротив мусорных контейнеров, для слива талой и дождевой воды», – Наталья Сафронова. «Широтная 106. Уже давно из года в год, когда тает снег или идут дожди, в арке и на выходе из нее со стороны двора образуется огромная лужа.

Зайти во двор и пройти к 1ому подъезду, не замочив ноги, возможно только при условии, что умеешь летать. Большая просьба принять меры по устранению этой лужи/ямы, в которой она образуется», – Е.

М. «Больше половины двора дома по адресу Беляева 37 корпус 1, рядом с первым подъездом затоплена лужей, глубина которой очень значительная.