×
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная - Кредитование - Акт приемки передачи строительного объекта

Акт приемки передачи строительного объекта

Акт приемки передачи строительного объекта

Акт приема-передачи законченного строительством объекта


Составляется по унифицированной форме КС-11. При ее составлении, необходимо отразить следующие сведения:

  1. Сведения о стоимости работы.
  2. Подробные данные о проектно-сметной документации: все реквизиты свидетельств с указанием номеров, дат и органов, которые выдавали документы;
  3. Данные о сроке, в который была произведена работа:
  4. Название строительного объекта, с указанием его вида;
  5. Информация о других компаниях, которые так же участвовали в строительстве данного объекта;

Акт приемки законченного строительством объекта иногда содержит в себе и иную информацию, когда она необходима для подтверждения всех выполненных работ.

В данный акт может быть включен такой вид работ, как озеленение территории, установление различных площадок, оборудования и систем, которые должны находиться в полной исправности. Именно заказчик составляет акт приема, который оценивает и проверяет выполненную исполнителем работу, отраженную в учетной документации.

Акт несет в себе наличие подписи обеих сторон, а именно подрядчика и заказчика.

Акт приема передачи объекта строительства

Все подписанные сторонами экземпляры имеют равную юридическую силу.

Участников и процедуру оценки соответствия объекта строительства определяют соответствующие технические регламенты и правила, действующие в момент приемки.

Оценку объекта можно совместить с его приемкой заказчиком.

Если участники строительства приняли решение принять объект с незавершенными отделочными работами или объект требует доведения до готовности, в договоре необходимо отразить состав работ.

Приемка в эксплуатацию объекта строительства завершается составлением и подписанием акта приемки. Должен быть использован акт типовых межотраслевых форм № КС-11 и № КС-14. Формы эти применяют при приемке законченного строительства всех объектов как производственного, так и жилого предназначения любой формы собственности.
На основании акта приемки производится окончательная оплата выполненных работ по условиям договора (контракта).

Количество экземпляров акта должно соответствовать числу участников договора.

Акт передачи строительной площадки подрядчику

Для передачи строительной площадки следует назначить специальную комиссию. Обычно назначение происходит путем издания приказа со стороны директора компании-заказчика.

Членами комиссии могут быть как работники организаций, участвующих в договоре, так и сторонние эксперты. В её задачу входит проверка передаваемого участка на предмет соответствия условиям договора, сопроводительным документам, а также оценка его фактического состояния.

Строительная площадка должна отвечать санитарным правилам, правилам безопасности и экологическим нормам. Обычно задача по написанию акта лежит на работнике организации, которая является заказчиком по договору подряда. Это может быть юрисконсульт, заместитель директора, руководитель структурного подразделения, ответственный за ту или иную строительную площадку и т.д.
Главное условие, чтобы этот человек знал основные сведения о площадке, получил доступ к правоустанавливающей документации и имел представление о том, как правильно формировать акты передачи.

Акт приемки объекта капитального строительства: образец

Кроме этого, уведомление отсылается и прочим заинтересованным сторонам. После этого должен быть составлен акт приемки строительного объекта. Экземпляры такого документа подготавливаются в количестве, достаточном для распределения каждому заинтересованному лицу.

В такой акт должны вноситься все необходимые сведения: Описательная часть, непосредственно касающаяся объекта; Правовые документы, в соответствии с которыми разрешается проведение строительных работ; Описание работ, которые были проведены в ходе строительства; Прочие официально выданные документы, удостоверяющие законность выполнения строительных работ, подготовленного проекта и последующей сдачи объекта в эксплуатацию; Сведения о подрядчике и заказчике; Список каждого лица, которое принимало участие в приемке готового объекта недвижимости; Подпись каждого участника.

Акт сдачи приемки объекта

2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным ____________________________________________.

(наименование органа, выдавшего разрешение) 3. В строительстве принимали участие____________________________ (наименование субподрядных ____________________________________________________________________. организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них) 4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком ________________________________________, (наименование организации и ее реквизиты) выполнившим ________________________________________________________, (наименование частей или разделов документации) и субподрядными организациями _______________________________________ (наименование организации, их реквизиты _____________________________________________________________________ и выполненные части и разделы документации.

Акт передачи объекта заказчику после выполнения работ

Акт составляется в произвольной форме. Обычно он содержит следующие данные: Имеет свое название, которое вытекает из содержания договора. Например, документ может содержать такие названия, как акт выполненных работ, акт приема-передачи, акт о проведении взаиморасчета, акт выполненных строительных работ, акт об оказанных услугах; Обязательно указывается дата и место составления документа.

Может быть указан и порядковый номер акта, если по условиям договора таких актов составляется несколько, например, на каждый этап выполнения работ, или на каждый период оказания услуг; Необходимо привязать сам акт к договору, к которому он имеет отношение, путем ссылки на номер и дату данного договора; В содержание акта переносятся сведения о предмете договора. Данное обстоятельство будет еще одним связующим звеном между договором и актом; Сведения о размере финансовых обязательств указываются в тех случаях, когда условиями договора это прямо предусмотрено.

Акт приемки передачи объекта строительства

После окончания строительства объекта происходит его передача заказчику от строительной организации.

Такая передача сопровождается составлением и подписанием соответствующего акта приема-передачи объекта строительства. Названный акт может составляться не только после полного окончания строительства объекта.

К примеру, такой акт может использоваться также, если незавершенный объект строительства передается другому заказчику или исполнителю (подрядчику).

Передача объекта другому подрядчику должна происходить на основании дополнительного договора и с согласия заказчика. N составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем: 1. Заказчик-застройщик полностью (или в части ) передает Инвестору введенный в эксплуатацию законченный строительством торговый центр » » площадью кв.

м, расположенный по адресу: . 2. Одновременно с торговым центром » » передается техническая и эксплуатационная документация, в т.ч.

.

Как оформить акт приема передачи о незаконченном строительстве

Такая передача сопровождается составлением и подписанием соответствующего акта приема-передачи объекта строительства.

Названный акт может составляться не только после полного окончания строительства объекта.

  1. Документация
  2. Первичка
  3. Важно Темы:

Подрядчик

Акт передачи здания подрядчику

Скачать бланк в формате word.

К примеру, такой акт может использоваться также, если незавершенный объект строительства передается другому заказчику или исполнителю (подрядчику). Передача объекта другому подрядчику должна происходить на основании дополнительного договора и с согласия заказчика.
Акт передачи объекта социальной сферы к производству работ по капитальному ремонту

Акт приема-передачи объекта строительства (скачать образец) После окончания строительства объекта происходит его передача заказчику от строительной организации.

Такая передача сопровождается составлением и подписанием соответствующего акта приема-передачи объекта строительства. Названный акт может составляться не только после полного окончания строительства объекта. К примеру, такой акт может использоваться также, если незавершенный объект строительства передается другому заказчику или исполнителю (подрядчику).